تعداد زیادی از معماران توانسته اند با طرح های نوین خود عمل بازسازی ساختمان را از حالت معمول در بیاورند و یک سازه ی نو و خلاقانه را بسازند که یکی از این بازسازی ها که کاملا با باقی سازه ها فرق دارد هتلی در اسپانیا است به نام سیلکن پوئرتا آمریکا که در شهر مادرید قرار دارد و جزو نمونه های کم نظیر در عرصه بازسازی ساختمان است، هر طبقه و هر قسمت هتل بزرگ سیلکن پوئرتا توسط 19 طراح و معمار مختلف از 13 کشور دنیا ساخته شده تا نگاهی تازه را در بازسازی ساختمان و طراحی داخلی به وجود بیاورد، این هتل 12 طبقه است که هر طبقه آن 1300 تا 1400 متر مربع مساحت دارد و هر قسمت آن توسط یک طراح، بازسازی شده است، برای بازسازی این هتل بیش از حدود دو سال زمان صرف شده است و از معماران به نام جهان همچون زاها حدید، نورمن فاستر، دیوید چیپرفیلد، استودیو پلاسما، ریچارد گلاکمن و.. استفاده شده است که هر کدام ازین معماران توانسته اند با خلاقیت فوق العاده خود روحی تازه را به هر بخش از هتل سیلکن پوئرتا هدیه دهند و در عرصه بازسازی ساختمان انقلابی نو ایجاد کنند. یکی دیگر از موارد جالب در بازسازی ساختمان هتل عباسی در اصفهان است که با استفاده از ساختمانی با قدمت 300 سال توانسته اند طرح هایی مدرن و مجلل که برگفته از هنر معماری ایرانی است را به اجرا در آورند تا هم از این آثار باستانی استفاده درست کنند و هم در حفاظت از آثارارزشمند قدمی برداشته شود. در شرکت کارویس درباره ارائه خدمات ساختمانی مثل بازسازی ساختمان برای ساختمان هایی با بیش از 50 سال قدمت که جزو آثار مهم و ازشمند از معماری ایران هستند با قرار دادن تخفیفاتی، کار بازسازی ساختمان این مجموعه ها را اجرا می کند و با نگاهی تازه به معماری ایرانی سعی در حفاظت از این ساختمان ها دارد که برای پیش برد هر چه بهتر کار بازسازی از معماران و طراحان مسلط که تجربه کافی و علم کامل به این کار را دارند استفاده می کند.
بازسازی ساختمان هایی که جزو آثار باستانی هستند
درباره بازسازی ساختمان هایی که قدمت زیادی دارند باید گفت که با توجه به ساخت و ساز های بی رویه در تهران و شهرستان ها بافت قدیمی معماری ایران هم در حال نابودی است و این اتفاقی بسیار ناراحت کننده برای فرهنگ کشور عزیزمان است زیرا با از بین رفتن این بافت تاریخی بسیار مهم و ارزشمند، بخشی و از هنر و فرهنگ ما نیز در حال نابودی است که این اتفاقی است که در کمال تأسف به وقوع پیوسته است اما شرکت کارویس با هماهنگی میراث فرهنگی کل کشور تصمیم بر این دارد تا با به کار گیری از باستان شناسان و معماران خلاق، کار بازسازی این نوع ساختمان ها را با توجه به قواعد و قوانین به درستی انجام دهد تا قدمی مهم در عرصه تاریخ و فرهنگ و هنر این کشور بردارد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
بازسازی ساختمان چه مدت به طول می انجامد؟ این سؤال خیلی از کسانی است که می خواهند کار بازسازی و نوسازی ساختمان خود را آغاز کنند و محیط خسته کننده اطرافشان را به محیط دلخواه و جذابی تبدیل کنند، اما از این ترس دارند که چند روز قرار است که در خانه خود نباشند، باید گفت مدت زمان بازسازی یک ساختمان بسته به اینکه حجم بازسازی چقدر است متفاوت خواهد بود و ممکن است از یک هفته تا 3 ماه به طول بیانجامد و این بستگی به این موارد دارد 1) در کار بازسازی، تخریب وجو دارد یا نه؟ زیرا بسیاری از ساختمان ها هستند که فقط میخواهند مواردی همچون کمد، پارتیشن و یا لمینت کف را تغییر دهند و هیچ قسمتی از ساختمان را نمی خواهند تخریب کنند که در این صورت مدت زمان بازسازی و نوسازی کمتر خواهد شد 2) اگر در تأسیسات ساختمانی مثل لوله کشی و برقکاری بخواهد تغییری ایجاد کنند باید بخش هایی از ساختمان، تخریب و بعد بازسازی شود که این مورد مدت زمان بازسازی را کمی زیاد تر می کند 3) اگر کارفرما بخواهد بازسازی ساختمان را از صفر تا صد یعنی هم نمای داخلی هم نمای خارجی انجام دهد که مدت زمان بیشتری را می برد4) ساختمان هایی که می خواهند یک بخش جدید اضافه کنند مثل انباری یا یک اتاقک در پشت بام، که زمان بازسازی را بیشتر می کند. برای اینکه از مدت زمان بازسازی و نوسازی ساختمانتان مطلع شوید بهتر است با تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید صحیح ترین راه و کمترین مدت زمان را برای بازسازی ساختمان خود انتخاب کنید.
آیا مدت زمان بازسازی ساختمان به جنس نما و عمر تأسیسات ساختمانی بستگی دارد؟
باید گفت برای ساختمان هایی که قدمت زیادی دارند عملیات تخریب باید با احتیاط و ظرافت فراوانی انجام شود تا آسیب جدی ای به تأسیسات ساختمانی وارد نشود زیرا اگر آسیبی به این بخش وارد شود باید کل لوله کشی ها و سیم های برق به طور کلی تعویض شوند، زیرا با یک آسیب کوچک به یک بخش به دلیل کهنه گی و فرسودگی، تمامی لوله کشی ممکن است دچار مشکلات جدی شوند و اهالی آن ساختمان را با مشکلات و خطرات فراوانی همراه کند، توصیه شرکت کارویس این است که اگر تصمیم به بازسازی ساختمان این خانه های قدیمی ذارید، قبل از آغاز تمام کارها، این نکات ضروری به کارفرما تذکر داده شود تا بنا به درخواست او از همان شروع کار هزینه ای جداگانه برای تعویض لوله ها و سیم های برق پوسیده ساختمان اختصاص داده شود که همین امر موجب می شود مدت زمان معمول در فرایند بازسازی ساختمان زیاد تر شود اما در عوض عمل بازسازی به صحیح ترین روش، اجرا و از مشکلات احتمالی جلوگیری می شود.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
نماشویی برای این نوع بنا بسیار متفاوت است زیرا هر کدام از این کاشی ها مثل یک پازلی است که اگر قسمتی از آن دچار مشکل شود تمام نظم و قاعده این بنا به هم می ریزد و کل نما را از آن زیبایی اولیه در می آورد. نماشویی ساختمان برای این نوع بنا ها باید با دقت بسیار زیادی اجرا شود و ترجیحا نباید به روش های سخت مثل نماشویی با فشار آب قوی یا همان واتر جت و یا نماشویی با دستگاهی مثل واتر سند بلاست انجام شود، بهتر است با روش های ساده مثل روش های دستی و نماشویی با تی و ابر اجرا شود تا نمای این بنای ارزشمند دچار هیچ آسیبی نشود. به دلیل اینکه نماشویی این نوع بناها باید در مدت زمان کمتری اجرا شود زیرا مساجد و تکیه ها رفت و آمد زیادتری نسبت به الباقی ساختمان ها دارند که بایستی با استفاده از یک تیم متخصص و استفاده از تعداد زیادتر افراد کارشناس مدت زمان نماشویی این بناها را کمتر کرد. نکته دیگر برای نماشویی این نوع از بناها این است که باید از مواد شوینده با قدرت بسیار کم استفاده کرد زیرا با ظرافتی که این کاشی ها دارند این مواد زود رنگ پریده می شوند و زیبایی خود را از دست می دهند و به همین دلیل است که باید در شستشوی این نوع بنا ها دقت بسیار زیادی داشت. برای اینکه این بناها دیرتر دچار آلودگی و جرم شود و یا دچار رنگ پریدگی شوند بهتر است بعد از نماشویی این نوع بناها از عایق بندی با رزین استفاده شود تا این مساجد کاشی کاری شده زیبایی خود را برای مدت طولانی تری حفظ کنند. برای اینکه بتوانید بهترین روش که کمترین آسیب را به ساختمانتان بزند انتخاب کنید بهتر است با تیم مشاوران شرکت کارویس تماس حاصل فرمایید و به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید نماشویی ساختمان خود را باخیال راحت آغاز کنید.
مراحل تعمیراتی که بعد از نماشویی ساختمان برای مساجد انجام می شود شامل این موارد است:
1)احیای رنگ های کاشی ها بعد از نماشویی 2)تعویض کاشی های شکسته بعد از نماشویی 3)استفاده از چسب های قوی برای نسب کاشی های جدید 4)عایق بندی با رزین بعد از نماشویی
چه نوع رزینی برای کاشی های با این ظرافت مناسب است:
رزین می تواند تا حدود 5 سال این بناها را از هر نوع آلودگی حفاظت کند اما چه نوع رزینی می تواند عمر این بناها را بشتر کند؟ رزین یک ماده چسب مانند است که کاربرد های فراوانی در صنعت دارد و نمونه های مختلفی از آن نیز وجود دارد که مورد مصرفی آن در کار نماشویی ساختمان رزین اپوکسی و یا رزین پلی اوتان است که برای کاشی ها از رزین پلی اورتان بیشتر استفاده می شود تا به رنگ این نوع بنا ها آسیبی نزند.
شرکت کارویس با کارشناسان و متخصصین خود در حوزه ی نماشویی ساختمان تیمی را تشکیل داده است که دوره های حرفه ای این رشته را گذرانده و با بررسی و آنالیز ساختمان، کار نماشویی ساختمان را با بهترین کیفیت اجرا خواهد کرد و به شما ضمانت کامل و اطمینان خاطر خواهد داد که زیبایی فوق العاده ای را به مجموعه شما هدیه کند.
شاید در قدیم استفاده از بتن در نمای داخلی خانه آنچنان مرسوم نبود اما در عصر جدید معماری و بازسازی ساختمان به کار بردن متریال بتن مورد توجه ویژه ای قرار گرفته است که جلوه ای تازه به ساختمان می بخشد و باعث مقاوت مصالح ساختمانی و جلوگیری از پوسیدگی و ریزش نما نیز می شود. متریال بتن در امر بازسازی و نوسازی ساختمان می تواند کمی هزینه ها را بالا ببرد اما در عوض سطح نما را از هر گونه ترک و شکاف حفاظت می کند که این امر باعث می شود ساختمان شما با یک ایده نو متفاوت شود و در عین حال مقاومت بالایی را پیدا کند، برای بازسازی ساختمان، در کنار بتن می توان تکه سنگ هایی قرار داد تا جلوه ای مجلل و نوین را به سطح نمای داخلی ساختمان شما بدهد. به تازگی با قالب های سیلیکونی بتن را به صورت تکه های شکل دار در می آورند و در سطح نمای ساختمان استفاده می کنند که همین امر باعث به وجود آمدن ایده های نوین در حوزه بازسازی ساختمان شده است و نوسازی را از حالت معمول در می آورد و نگاهی تازه را برای کسانی که می خواهند بازسازی ساختمانشان را آغاز کنند به وجود آورده است. باید این نکته را متذکر شد که استفاده از متریال بتن چه در نمای خارجی و چه در نمای داخلی ساختمان هیچ گونه ضرری ندارد و هیچ آسیب شیمیایی را وارد نمی کند بلکه باعث به وجود آمدن یک زیبایی خاص و بی نظیر در بازسازی ساختمان می شود.به دلیل اینکه استفاده از متریالی همچون آجر در بازسازی ساختمان یک عمل تکراری شده است، با به کار گیری از متریال های همچون بتن می توان در نوسازی ساختمان قدم تازه ای برداشت و یا با ترکیب بتن و آجر یا بتن و سنگ جلوه ای نوین از معماری مدرن را می توان به رخ کشید، که البته باید گفت کار با بتن باید توسط یک فرد متخصص انجام شود که تجربه بالایی در کار با بتن دارد زیرا بتن با خاصیت چسبندگی بسیار زیادی که دارد اگر در جای نامناسبی اجرا شود برداشت آن بسیار سخت خواهد بود. برای اطلاع از بروز ترین متریال ها و مواد در بازسازی ساختمان می توانید با یک تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید.
به کار بردن از سمنت بورد در بازسازی نمای داخلی ساختمان
سمنت بورد ها که اخیرا در نمای داخلی ساختمان به کار می روند برای ایجاد یک حالت نوستالژی و قدیمی معمولا در کافه ها و یا شو روم (show room) به کار می رود و حالتی خاص و متفاوت را ایجاد می کند، می توان گفت این متریال ساختمانی هزینه های بالاتری را نسبت به بقیه متریال ها دارند اما زیبایی فوق العده ای را به مجموعه شما هدیه می دهند و یک جلوه ناب را برای شما به وجود می آورد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
در کار نوسازی و بازسازی ساختمان بسته به اینکه بازسازی را به صورت کلی انجام می دهید یا به صورت جزیی مقدار هزینه ها متفاوت خواهد بود به طور مثال هزینه ها برای کسی که می خواهد تنها قسمت آشپزخانه خود را بازسازی کند با کسی می خواهد کل بخش های ساختمان خود را بازسازی کند متفاوت است. مثلا برای آپارتمان ها نقلی و کوچک 60 متری که مخصوص زوج های جوان است، نوع طراحی و نوسازی ساختمان و همینطور هزینه ها فرق می کند. برای این نوع ساختمان ها به دلیل کمبود جا برای اهالی آن ساختمان، نخستین قدم برداشتن دیوار های غیر باربر در ساختمان است که می تواند تأثیر مثبتی در القای فضای بازتر داشته باشد و فضای دلنشین تری را به وجود آورد، قدم بعدی ایجاد فضای دلباز تر در آشپزخانه و استفاده درست از مکان های منفی برای ایجاد کمد است زیرا بیشترین مکانی که برای بانوی خانواده از اهمیت برخوردار است آشپزخانه است و دغدغه او نیز قرار دادن تمام وسایل آشپزی در کمد ها است. باید توجه داشت که در بازسازی آپارتمان های کوچک 60 متری که معمولا دارای یک اتاق هستند قرار دادن مکانی برای مهمان از اهمیت ویژه ای برخوردار است زیرا به دلیلی کمبود جا مکانی که مهمان بتواند وسایل خود را قرار دهد ناممکن است مگر اینکه یک معمار بازسازی از قبل تدابیری برای این کار بیاندیشد. در مورد سرویس بهداشتی و حمام که معمولا در این ساختمان ها، بسیار کوچک و تنگ و خفه است باید تدابیری اندیشیده شود تا از این حالت در بیاید، زیرا سرویس بهداشتی و حمام ممکن است در نگاه اول مشکل اساسی در بازسازی ساختمان به نظر نرسد اما به مرور زمان موجب دلزدگی اعضای آن خانواده می شود و به همین دلیل است که با به کار بردن متد های جدید و ایده های نوین بازسازی برای این نوع ساختمان ها، تمام این کمبود ها رفع و عمل نوسازی به صحیح ترین روش اجرا می شود. باید این نکته را متذکر شد که عمل بازسازی در ساختمان های کوچک 60 متری باید بسیار خلاقانه باشد تا بتوان حس راحتی را به تمام اعضای آن خانواده هدیه دادکه البته این کار آسانی نیست و احتیاج به یک تیم قوی اجرایی و مهندسین با تجربه و خلاق دارد. نوسازی این ساختمان ها وقت و زمان بیشتری را نسبت به باقی ساختمان های با متراژ بزرگ تر می برد و شرکت کارویس به شما این نوید را می دهد که با بروز ترین روش ها، نوسازی ساختمان هایی با متراژ کوچک را اجرا می کند تا حال خوب و احساس راحتی و رضایت را برای شما به ارمغان بیاورد.
هزینه ها و تعرفه ها برای بازسازی ساختمان هایی با متراژ کم
میزان هزینه ها با توجه به مصرف متریال های استفاده شده در بازسازی ساختمان و اینکه معمار چقدر زمان خود را صرف طراحی کرده و بسیاری از نکات دیگر که در هنگام بازسازی دیده می شود، متغیر است اما کف هزینه ها در این نوع ساختمان ها از 20 میلیون تومان آغاز می شود. برای اطلاع از تعرفه ها و هزینه های بازسازی و نوسازی ساختمان با یک تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس سؤالات خود را مطرح و صحیح ترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را راجع بازسازی و نوسازی ساختمان خود بگیرید.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.