برای اینکه پاسخ سؤال های که ذهنتان را درگیر کرده اند راجع به بازسازی ساختمان را دریابید در این مقاله با ما همرا شوید، در کار بازسازی ساختمان معمولا سؤال ها این گونه اند که بازسازی ساختمان چه مدت زمانی به طول می انجامد؟ هزینه ها در بازسازی ساختمان چگونه است؟ آیا بازسازی ساختمان نیاز به تخصص خاصی دارد؟ بازسازی ساختمان چند سال یکبار باید انجام شود؟ باید گفت عمل بازسازی ساختمان عملی است که باید در زمانی اتفاق بیفتد که یا فضای داخلی یا خارجی ساختمان باعث دلزدگی اهالی آن ساختمان میشود و یا زمانی که ساختمان احتیاج به تعمیر و ترمیم دارد که در این صورت باید بازسازی ساختمان اجرایی شود. در مورد هزینه ها باید گفت بسته به نوع متریال های مصرفی در بازسازی و مدت زمان اجرایی کار و میزان تخریب و ساخت میزان هزینه ها دستخوش تغییر می شود. مدت زمان معمول در بازسازی ساختمان از یک هفته تا 3 ماهه است که کمترین زمان به ساختمان هایی تعلق دارد که بخش جزیی و کوچک ساختمان خود را می خواهند تغییر دهند مثل بخش آشپزخانه و یا بخش اتاق ها و بیشترین زمان بازسازی هم به ساختمان هایی تعلق دارد که به طور کلی نمای خارجی و داخلی را می خواهند تغییر دهند در این صورت است که مدت زمان اجرایی کار نوسازی به طول می انجامد. باید گفت عمل بازسازی ساختمان را خیلی از افراد غیر متخصص انجام می دهند اما درست و اصولی آن است که عمل بازسازی زیر نظر یک مهندس معمار با تجربه اجرایی شود تا خدایی ناکرده برای ساختمان شما بعد گذشت مدت زمان کوتاه مشکلی به وجود نیاید. برای اطلاع از تمام روش ها و مراحل بازسازی ساختمان بهتر است با یک تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و صحیح ترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را برای بازسازی ساختمان خود بگیرید.
تخفیفات در امر بازسازی ساختمان به چه صورت است؟
در کار بازسازی ساختمان قیمت ها بر اساس 1) مدت زمانی که کشیدن طرح برای معمار به طول می انجامد و تعداد روز هایی که کارشناسان و کارگران بازسازی ساختمان مشغول به کار هستند 2) میزان کیفیت و مقدار متریال های مصرفی در بازسازی 3) مقدار تخریب و نوسازی و یک سری موارد جزیی دیگر است که موقع کار اجرایی گفته می شود. شرکت کارویس برای ساختمان هایی که کار فرهنگی، هنری، اجتماعی می کنند با قرار دادن تخفیفات مناسب با این هدف که حال خوبی را به این ساختمان ها هدیه دهد برای ایجاد فضای مناسب به این گروه هایی از اجتماع تلاش می کند، تا افرادی که در این ساختمان ها مشغول به کار یا تحصیل هستند با روحیه بهتر و سازنده تری کار خود را پیش ببرند و بتوانند حال بهتری را به تمام اهالی شهر تهران ببخشند.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
برای بازسازی ساختمان آیا احتیاج به یک فرد متخصص است؟ شاید این سؤال خیلی از کسانی باشد که می خواهند کار بازسازی و نوسازی ساختمان خود را آغاز کنند و نمی دانند به چه کسی باید این کار بسپارند و چرا نباید به یک سری افراد اعتماد کنند. باید گفت در امر بازسازی ساختمان با توجه به اینکه بسیاری از افرادی که حتی تحصیلات خاصی هم ندارند با کمی تجربه در این امر کار های نوسازی و بازسازی را انجام می دهند و شاید به ظاهر هم خوب این کار را انجام می دهند اما بعد از گذشت یک سال با به وجود آمدن آسیب های جزئی و کلی ساختمان متوجه این قضیه می شوند که کار را باید به کاردان سپرد، باید گفت این افراد هیچ تعهد کافی برای این کار ندارند و عمل بازسازی ساختمان را بدون هیچ علم درستی انجام می دهند. برای کار بازسازی و نوسازی ساختمان باید حتما از افرادی که تحصیلات معماری دارند و در کنار این علم تجارب خوبی از بازسازی و طراحی ساختمان دارند باید استفاده کرد.برای اینکه از تمام روش ها و مراحل بازسازی ساختمان اطلاع پیدا کنید بهتر است با یک تماس به تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید.
شرکت خدمات بازسازی ساختمان کارویس از چه افراد متخصصی استفاده می کند؟
شرکت خدمات ساختمانی کارویس با نیم قرن تجربه در امر بازسازی ساختمان و با هدف حال خوب بخشیدن به تمام اهالی شهر تمام توان و سعی خود را بر این موضوع گذاشته تا با بهره گیری از افراد حرفه ای و کاربلد و مهندسین معمار فارق التحصیل از دانشگاه های معتبر سراسری کشور که توانایی اجرایی بازسازی و نوسازی تمام پروژه های بزرگ را دارند استفاده کند. شرکت کارویس با قرار دادن یک تیم جداگانه متشکل از کارگران و کارشناسان متخصص بخش اجرایی تصمیم بر این دارد که بدون هیچ وقت تلف کردنی در کمترین زمان پروژه ساختمانی شما را انجام دهند.
حداقل و حداکثر زمان برای بازسازی ساختمان
برای بازسازی ساختمان همیشه دغدغه اصلی کارفرمایان این است که آیا می شود در یک بازه زمانی کم این عمل انجام می شود و به نتیجه دلخواه رسید؟ باید گفت این عمل ممکن است اتفاق بیفتد اما نیازمند اصلی آن یک تیم فوق العاده حرفه ای است و در قدم بعدی پرداخت هزینه بیشتر برای افزایش کارگران ساختمانی که این خود بازه زمانی بازسازی ساختمان را افزایش می دهد، هرچند عمل بازسازی و نوسازی ساختمان نیازمند دقت بسیار بالایی است تا در حین کار آسیبی به ساختمان وارد نشود. در هر پروژه بازسازی ساختمان به صورت معمول و بسته به نوع تغییرات بین دو هفته تا سه ماه زمان می برد که حداکثر آن یعنی بازه 3 ماه برای پروژه های است که نمای داخلی و خارجی را به طور کلی می خواهند تغییر دهند و بازه زمانی کوتاه یعنی یک تا دو هفته برای پروژه هایی است که عمل بازسازی را فقط در یک بخش از ساختمان مثل تعمیرات و تغییرات در بخش آشپزخانه و یا اتاق ها و غیره.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
در کار بازسازی ساختمان می توان ایده های بسیار زیادی داد اما این ایده ها از هر چیزی می تواند الهام بگیرند که بنا بر در خواست کارفرما و میزان علاقه مندی اش می تواند دستخوش تغییر شود، بازسازی ساختمان دنیای بزرگی دارد زیرا هر مهندس معمار برای خود طرح و ایده هایی دارد که این نوع بازسازی را متفاوت می کند و رنگ و بوی تازه ای را به ساختمان می بخشد. مثلا اگر نوع سلیقه کارفرما به نوع معماری سنتی ایران نزدیک باشد می توان با الهام گرفتن از ساختمان های قدیمی ایرانی که بسیار زیبا و دقیق و آرامش بخش است طرح را کشید و آن را با معماری مدرن تلفیق کرد تا هم رضایت کارفرما را جلب کرد هم حرکتی نو در امر بازسازی ساختمان انجام داد، اما اگر سلیقه یک کارفرما تجمل گرایانه باشد می توان با سبک معماری مدرن و مجلل طرح را کشید و اجرا کرد. در بخش ایده یابی بازسازی ساختمان وجود یک معمار خلاق که بتواند بنا به درخواست کارفرما و نوع سلیقه ، میزان بودجه، نوع ایده تمام اهالی آن ساختمان را تنظیم کند و یک طرح کلی را بکشد بسیار مهم است زیرا خیلی از کارشناسان اجرای ساختمان هستند که سابقه زیادی در امر بازسازی ساختمان دارند اما نمی توانند آن گونه که کارفرما می خواهد ساختمان را بازسازی کنند و کارفرما در پایان کار ناراضی خواهد بود. برای اینکه از تمام ایده ای نوین در معماری و بازسازی ساختمان مطلع شوید می توانید با تیم مشاوران کارویس تماس حاصل فرمایید و تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را در امر بازسازی ساختمان خود بگیرید.
ایده های برای استفاده درست از فضای منفی و بدون کاربرد در امر بازسازی ساختمان
شاید مهمترین روش برای جلب رضایت کارفرما این باشد که از فضاهای دست نخورده خانه بتوان استفاد درست و کاربردی کرد زیرا دغدغه اکثر صاحبان خانه وسایلی است که خاطره انگیزند اما جایی برای آن ها نیست را در مکانی قرار دهند که جای وسایل اصلی را نگیرد و به اصطلاح توی دست و پا نباشند. برای این کار که احتیاج به ذهن خلاق یک معمار دارد باید با تشخیص درست فضای بدون کاربرد را با یک طرح نو و با بازسازی ساختمان درست به جایی پر استفاده تبدیل کند. به طور مثال استفاده از فضای زیر پله به عنوان کتابخانه و یا انباری که پتو و رخت خواب مهمان در آن قرار گیرد و یا استفاده از مبلمان و تخت خواب های تاشو که قابلیت خمیدگی دارند و فضای کمتری را اشغال می کنند و یا استفاده از فضای زیر کمدی آشپزخانه که می تواند تأثیر بسیار زیادی در جاسازی وسایل آشپزخانه داشته باشد و برای کسانی که وسایل آشپزخانه شان زیاد است و جای کم دارند بسیار مناسب است ،باید گفت این امر تنها با بازسازی ساختمان انجام می گیرد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شمارا تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
باید گفت نکته ای که در کار بازسازی ساختمان بسیار اهمیت دارد این است که با تغییر درست و هوشمندانه یک نوسازی و تحول اساسی به قالب ساختمان می توان بخشید تا اهالی آن ساختمان احساس راحت تر و زیبا تری به محیط خود داشته باشند. در امر بازسازی ساختمان می توان دنیای شگفت انگیزی را خلق کرد و این در صورتی به وجود می آید که یک معمار خلاق با الهام گرفتن از خواسته های تمام اهالی آن ساختمان یک طرح جامع را ارائه دهد و یک بازسازی اصولی و خلاقانه را به منصه ظهور برساند. باید گفت که فضای سرد یک ساختمان رابطه مستقیم با حال وهوای روحی اهالی آن دارد که البته می توان با بازسازی ساختمان این حال و هوا را نیز تغییر داد و روحیه ای تازه به ساختمان و تمام اهالی اش بخشید. یکی از عوامل مهم در معماری و نوع چیدمان خانه هایی که فضای سرد و خشکی دارند راهرو های تنگ در قسمت ورودی و یا دیوار های غیر باربر که معمولا برا جداکردن قسمت حال و پذیرایی هستند می توان اشاره کرد، با برداشتن یک سری از دیوار های غیر باربر که با برداشتن آن ها آسیبی به ساختمان نمی رسد می توان تحول عظیمی را به فضای داخلی ساختمان بخشید که البته با یک بازسازی ساختمان درست و دقیق این امر ممکن می شود.برای اطلاع از تمامی راه کار هایی باعث می ضشود بازسازی ساختمان به درستی و بنا به در خواست شما انجام شود می توانید با تماس با تیم مهندسین معمار و تیم مشاوران شرکت کارویس به صورت رایگان تمامی سؤالات خود را مطرح کنید و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین روش را برای بازسازی ساختمان خود انتخاب کنید.
نوع چیدمان، رنگ دیوار ها و … در تغییر فضا برای بازسازی ساختمان
باید گفت نوع چیدمان یک ساختمان یکی از عوامل مهم برای بازسازی و تغییر فضای سرد و خشک به فضای گرم و صمیمی است اما چه چیدمانی فضا را از آن حال خشک در می آورد و باعث تغییر در فضا می شود؟ باید دیده باشید در ساختمان هایی که در آن از یک نوع مبلمان و به خصوص مبلمان سلطنتی استفاده می شود فضای رسمی و سردی را به کل ساختمان می دهد، که توصیه ما این است که با قرار دادن یک مبل تک نفره با شکلی مدرن یا سنتی اما متفاوت کنار مبلمان سلطنتی کمی تابو شکنی کنید و فضا را گرم تر کنید، در اکثر ساختمان هایی که از مبلمان سلطنتی استفاده می شود معمولا در قسمت حال مبلمان راحتی گذاشته می شود و معمولا دورهمی های خانوادگی در آن جا به وجود می آید و در مواقع رسمی مثل آمدن مهمان دورهمی ها در آن قسمتی که مبلمان سلطنتی قرار دارند به وجود می آید. از موارد دیگر نوع رنگ دیوار ها و وسایل مورد استفاده در ساختمان است که بسیار حائز اهمیت در بخش بازسازی ساختمان، به طور مثال استفاده از رنگ های خنثی مثل رنگ خاکستری باید حتما به صورت رنگ مکمل کنار یک رنگ گرم و یا سرد قرار بگیرد تا از حالت تکراری و بی روح اش خلاص شود. باید گفت که دنیای بازسازی و نوسازی ساختمان دنیای بسیار بزرگی است که اگر به صورت اصولی انجام شود می تواند بسیار مؤثر باشد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شمارا تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
یک امر مهم در بازسازی ساختمان این است که کارفرما چه مقدار هزینه را برای نوسازی ساختمان خود جدا کرده است، که شرکت بازسازی با توجه به این مقدار هزینه و نوع درخواست و نیاز های او و با در نظر گرفتن تمام این موارد با یک طرح کلی به سراغ کارفرما می رود و بعد از تأیید طرح مراحل اجرایی را آغاز می کنند. هزینه ها در امر بازسازی ساختمان بسیار متغیر است و می تواند از 5 میلیون تومان که شامل بازسازی های جزیی و با مدت کم است باشد تا 100 ملیون به بالا که شامل نوسازی ساختمان به صورت کلی می شود باشد. ترس خیلی از کارفرمایان این است که در حین بازسازی هزینه ها افزایش پیدا کند و آن ها از پس پرداخت این مبلغ بر نیایند، باید گفت این یک امر بدیهی است در بازسازی و نوسازی ساختمان و می تواند اتفاق بیفتد اما شاید این سؤال در ذهنتان ایجاد شود چرا از قبل به شما این هزینه ها را نمی گویند؟ در امر بازسازی هزینه ها تقریبا غیر قابل پیشبینی است و این به این دلیل است که در حین کار اجرایی ممکن است کارشناسان و معماران متوجه خرابی یک بخش از ساختمان مثل قسمت لوله کشی یا برقکاری و یا آب و فاضلاب و خیلی از موارد این چنینی می شوند که باید در حین کار این موارد را ترمیم کنند و همین مورد هزینه های بازسازی را کمی تغییر می دهد که البته قبل از اجرا کردن مراحل ترمیم به کارفما اطلاع داده می شود تا از مراحل و هزینه ها آگاه شود و به درخواست او کار ادامه پیدا کند. برای اطلاع از تمام روش ها و مراحل بازسازی و تمام هزینه های نوسازی ساختمان بهتر است با یک تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و صحیح ترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را برای بازسازی ساختمان خود بگیرید.
هزینه های کلی یک ساختمان شامل چند بخش می شود؟
1) هزینه های مربوط به بازسازی نمای خارجی: مثل تعویض درب و پنجره، تغییر کلی متریال نما، بازسازی حیاط خانه ،تبدیل پشت بام معمولی به roofgardenو قرار دادن فضای مناسب برای تفریحات اهالی آن ساختمان 2) هزینه های مربوط به بازسازی نمای داخلی: مثل تعویض درب و پنجره های داخلی، تخریب و برداشتن دیوار های غیر باربر، تعویض ویا تغییر در متریال نما و یا قرار دادن کاغذ دیواری به جای رنگ کردن،قرار دادن کمد هایی که در مکان درست به کار می روند،تبدیل آشپزخانه ساده و معمولی به آشپزخانه اوپن و یا جزیره، تغییر کاربردی یک اتاق به اتاق کار یا خانه بازی کودکی و… 3) هزینه های مربوط به بازسازی تأسیسات داخلی ساختمان: مثل تعویض سیم های برق و یا تعویض لوله کشی های آب و فاضلاب در امر نوسازی ساختمان. باید گفت هر کدام از این هزینه های بازسازی به در خواست کارفرما اجرا می شود و هزینه های تقریبی آن هم برآورد و به او گزارش داده می شود.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.