درکار بازسازی و نوسازی ساختمان در خیلی از موارد کارفرمایان می خواهند فضای مورد نظر را تغییر کاربردی دهند و نوع عملکر فضا را عوض کنند که این ملزم به موارد بسیار زیادی است مثلا در موردی که یک ساختمان مسکونی را می خواهند با بازسازی به فضای تجاری تغییردهند باید با توجه به نوع کاری که قرار است صورت بگیرد یک بازسازی کلی انجام شود که این بازسازی از اتاق ها، سرویس بهداشتی و آشپزخانه آغاز می شود و به تغییرات در تأسیسات و برقکاری می رسد زیرا در ساختمان های مسکونی با توجه به نوع نیاز اهالی آن عملکرد هر یک از بخش های ساختمانی با یک مکانی تجاری بسیار متفاوت است و یک تیم بازسازی ساختمان و مهندسین معمار آن باید با توجه به تمام نکات ریز بازسازی این نوع ساختمان ها کار را اول پلان بندی کنند و بعد با توجه به خواسته های کارفرما یک طرح3d را آماده می کنند و بر طبق اصول کار را با کارشناسان اجرایی آغاز می کنند. برای اینکه از روش ها و مراحل بازسازی ساختمان و تغییرات کاربردی محیط خود اطلاع پیدا کنید می توانید با یک تماس با شرکت کارویس به صورت کاملا رایگان تمام سؤالات خود را مطرح و صحیح ترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را برای بازسازی ساختمان خود بگیرید.
بازسازی و تغییر کاربردی کارخانه آدامس خروس نشان به دانشگاه هنر
یکی از مواردی که با بازسازی فضای خود را تغییر کاربردی داده است کارخانه آدامس خروس نشان به دانشگاه هنر سوره است، شاید برای شما جالب باشد که بدانید چگونه یک کارخانه آدامس به یک دانشگاه هنر تبدیل شده، باید گفت در سال 1372 با تغییر مکان دانشگاه سوره از خیابان فلسطین به خیابان آزادی و کارخانه آدامس خروس نشان تغییرات زیادی در این مکان رخ داد زیرا در دانشگاه هنر با توجه به نیاز های دانشجویان و کارگاه های مختلفی مورد نیاز برای رشته های مختلف،کلاس ها،سرویس بهداشتی و بوفه و فضاهای آتلیه برای رشته های عکاسی و نقاشی به وجود آمد. دانشگاه هنر سوره همچنان نیز شکل یک دانشگاه معمولی نیست و به این دلیل است که بافت اصلی ساختمان کارخانه آدامس خروس نشان نگه داری شده و فقط یک بازسازی داخلی انجام شده و یک طرح جالب توجه را برای یک دانشگاه ساخته که علاوه بر کوچک بودن محیط دانشگاه فضا برای تمام کارگاه ها و آتلیه ها وجود دارد.
نکات مهم بازسازی و تغییر کاربردی محیط
برای اینکه یک فضای برای کاربرد ها دیگر مثلا از تجاری به مسکونی و برعکس آماده شود باید نکات ریزی را رعایت کرد مثلا اگر بخشی از فضا مثل دیوار ها برداشته می شود باید توجه داشت که به سیستم تأسیساتی آسیبی وارد نکرده باشد و یا هنگام بازسازی ضربه ای به لوله کشی های آب و فاظلاب زده نشود. شاید با خیلی از ساختمان های که بعد از بازسازی دچار آسیب هایی همچون پوسیدگی های نا به هنگام و یا شکاف های عمیق روبه رو می شوند برخورده باشید که این متأسفانه ناشی از آن است که یک بازسازی بدون علم به معماری اجرا شده است . ما به شما توصیه می کنیم در انتخاب یک شرکت بازسازی و نوسازی تحیقاتی انجام داده و از تجارب آن ها اطلاع پیدا کنید تا از خطرات احتمالی جلوگیری شود و ضرر مالی ای به شما وارد نشود.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شمارا تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
برای آن که بدانید چه زمانی و به چه روش هایی باید بازسازی خود را آغاز کنید باید با یک تیم مشاور خوب در زمینه تخصصی بازسازی ساختمان تماس بگیرید اما این کار چه تاثیری می تواند داشته باشد؟ در کار بازسازی ساختمان روش ها و راه کار های زیادی وجود دارد که هر ساختمان، بنا به این روش ها وارد مرحله اجرایی خود می شود، که بهتر است کارفرما قبل از شروع شدن مرحله اجرایی، از آن با خبر باشد. برای آن که زیبایی خاصی به ساختمان خود ببخشید باید در زمان مناسب بازسازی ساختمان خود را آغاز کنید، اما فرق مشاوره حضوری و غیر حضوری در زمینه بازسازی ساختمان این است که گاهی کارفرما زمان کافی برای آمدن برای ملاقات حضوری برای یک شرکت را ندارد که در این زمان می تواند در وقت و انرژی خود صرفه جویی کند و با یک تماس کار را راحتر پیش ببرد. برای پیدا کردن یک مشاور در زمینه بازسازی ساختمان باید با شرکت های معتبر در این حوزه تماس بگیرید که هم فعالیت و هم تجربه کافی را داشته باشند و با ارائه بهترین راهکار خیال شما را از بابت زیباتر شدن ساختمانتان راحت کنند. شرکت کارویس با تیم متخصص و با تجربه خود به صورت رایگان آماده ارائه هر گونه مشاوره حضوری و غیر حضوری در زمینه بازسازی ساختمان شما می باشد و به شما این نوید را می دهد که در کمترین زمان و بالاترین کیفیت ممکن خدمات بازسازی ساختمان خود را به شما ارائه کند و با صبر و حوصله جواب تمام سؤالات شما را بدهد.
قرارداد بازسازی ساختمان
عقد قرار داد در زمینه بازسازی ساختمان بدین شکل است که بعد از مشاوره کامل راجع به نوع نمای داخلی و خارجی ساختمان شما و میزان تغییرات، قیمت های نسبی و خطرات احتمالی بیان می شود و همه این ها در قرارداد ثبت و بعد از تصمیم گیری نهایی، راجع به میزان سختی کار و اندازه بنا و نوع استفاده از مواد قرار داد بسته می شود و با توافق بر سر قیمت بازسازی ساختمان مراحل اجرایی آغاز می گردد. ممکن است در حین اجرا مواردی هچون تعمیرات و یا رنگ کاری برای ساختمان توسط کارفرما در خواست شود که باید قرار داد دوباره تدوین شود و با در نظر گرفتن تمام مراحل ترمیم بعد از بازسازی ساختمان، قیمت نهایی اعلام شود، باید این نکته را در نظر گرفت که هزینه کارگران برای ارائه خدمات تعمیرات و رنگ کاری ممکن است دستخوش تغییر شود که همه این موارد باید در قرارداد ذکر و توسط کارفرما تأیید و امضا شود. در امر بازسازی ساختمان مشاوره یکی از موارد بسیار مهم است که باید حتی درحین اجرا هم اتفاق بیفتد تا این کار به درست ترین روش اجرا شود تا بعد از اتمام عملیات بازسازی کارفرما از کار رضایت کامل داشته باشد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
زمانی که نیاز به تغییر یا تعمیر در ساختمان احساس شد بایستی با استفاده از یک تیم حرفه ای بازسازی و نوسازی ساختمان، این کار را آغاز کرد. اما چه زمانی نیاز به بازسازی ساختمان احساس می شود؟ زمانی نیاز به بازسازی ساختمان احساس می شود که یک قسمت از ساختمان به علت فرسودگی نیاز به ترمیم و تعمیر داشته باشد یا اینکه کوچک بودن ساختمان اهالی آن را اذیت کند در این صورت است که با بازسازی درست و یک طرح خلاقانه و تغییرات کلی در ساختمان و اجرایی کردن طرح های جدید می توان آن بافت کهنه و قدیمی را تعویض و زیبایی تازه ای را به ساختمان بخشید. بازسازی ساختمان امری نیست که بتوان هر سال آن را انجام داد و بهتر است که بعد از گذشت مدت زمان طولانی تری بازسازی ساختمان انجام گیرد اما احتیاج است در هر زمان که این امر انجام می گیرد از پایه و اساس این عمل اجرا شود تا مدت زیادی نیاز به بازسازی پیدا نکند. برای اینکه از تمام بخش های خدمات بازسازی ساختمان اطلاع پیدا کنید با یک تماس با شرکت کارویس به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را برای بازسازی ساختمان خود بگیرید.
آشپزخانه یکی از موارد مهم در بازسازی
اکثر خانوم ها و آقایان چه در ایران و چه در بقیه کشور ها دوست دارند که آشپزخانه بزرگ و جا داری داشته باشند و در این بخش از خانه احساس راحتی بیشتری کنند زیرا بیشتر وقت خود را صرف امور آشپزی و شستشوی ظرف ها می کنند، همین امر در بازسازیی ساختمان بسیار مهم است و بیشتر سفارشات و نکات کارفرما مربوط به این بخش از خانه است که با بکار گیری از طرح های نوین و رنگ های زیبا می توان حس و حال دلپذیری را به این قسمت از خانه بخشید.
بازسازی توالت یک خانه قدیمی
بعد از قسمت آشپزخانه یکی از مواردی که بسیار درخواست بازسازی دارد سرویس بهداشتی یا همان توالت در خانه های ایرانی هاست، زیرا در گذشته سرویس های بهداشتی با فضای بسیار نامناسب ساخته می شد و معمولا افراد را دچار مشکل می کرد، توالت ها معمولا دارای فضا های پرت زیادی بودند که با بازسازی صحیح این فضا ها سعی شده است احساس بهتری را به اهالی ساختمان ارائه دهد. معمولا در گذشته سرویس های بهداشتی شکل راهرو داشت که فرد در آن احساس راحتی نمیکرد و یا سینک دستشویی در جای مناسبی نبود و رفت و آمد را دچار مشکل می کرد، متأسفانه در کشورمان تعداد کمی از افراد هستند که کار بازسازی را با علم و قوانین درست و صحیح اجرا می کنند و به همین دلیل است در اکثر ساختمان ها در ایران نیاز به بازسازی بعد از حتی کمتر از ده سال وجود دارد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
تعداد زیادی از معماران توانسته اند با طرح های نوین خود عمل بازسازی ساختمان را از حالت معمول در بیاورند و یک سازه ی نو و خلاقانه را بسازند که یکی از این بازسازی ها که کاملا با باقی سازه ها فرق دارد هتلی در اسپانیا است به نام سیلکن پوئرتا آمریکا که در شهر مادرید قرار دارد و جزو نمونه های کم نظیر در عرصه بازسازی ساختمان است، هر طبقه و هر قسمت هتل بزرگ سیلکن پوئرتا توسط 19 طراح و معمار مختلف از 13 کشور دنیا ساخته شده تا نگاهی تازه را در بازسازی ساختمان و طراحی داخلی به وجود بیاورد، این هتل 12 طبقه است که هر طبقه آن 1300 تا 1400 متر مربع مساحت دارد و هر قسمت آن توسط یک طراح، بازسازی شده است، برای بازسازی این هتل بیش از حدود دو سال زمان صرف شده است و از معماران به نام جهان همچون زاها حدید، نورمن فاستر، دیوید چیپرفیلد، استودیو پلاسما، ریچارد گلاکمن و.. استفاده شده است که هر کدام ازین معماران توانسته اند با خلاقیت فوق العاده خود روحی تازه را به هر بخش از هتل سیلکن پوئرتا هدیه دهند و در عرصه بازسازی ساختمان انقلابی نو ایجاد کنند. یکی دیگر از موارد جالب در بازسازی ساختمان هتل عباسی در اصفهان است که با استفاده از ساختمانی با قدمت 300 سال توانسته اند طرح هایی مدرن و مجلل که برگفته از هنر معماری ایرانی است را به اجرا در آورند تا هم از این آثار باستانی استفاده درست کنند و هم در حفاظت از آثارارزشمند قدمی برداشته شود. در شرکت کارویس درباره ارائه خدمات ساختمانی مثل بازسازی ساختمان برای ساختمان هایی با بیش از 50 سال قدمت که جزو آثار مهم و ازشمند از معماری ایران هستند با قرار دادن تخفیفاتی، کار بازسازی ساختمان این مجموعه ها را اجرا می کند و با نگاهی تازه به معماری ایرانی سعی در حفاظت از این ساختمان ها دارد که برای پیش برد هر چه بهتر کار بازسازی از معماران و طراحان مسلط که تجربه کافی و علم کامل به این کار را دارند استفاده می کند.
بازسازی ساختمان هایی که جزو آثار باستانی هستند
درباره بازسازی ساختمان هایی که قدمت زیادی دارند باید گفت که با توجه به ساخت و ساز های بی رویه در تهران و شهرستان ها بافت قدیمی معماری ایران هم در حال نابودی است و این اتفاقی بسیار ناراحت کننده برای فرهنگ کشور عزیزمان است زیرا با از بین رفتن این بافت تاریخی بسیار مهم و ارزشمند، بخشی و از هنر و فرهنگ ما نیز در حال نابودی است که این اتفاقی است که در کمال تأسف به وقوع پیوسته است اما شرکت کارویس با هماهنگی میراث فرهنگی کل کشور تصمیم بر این دارد تا با به کار گیری از باستان شناسان و معماران خلاق، کار بازسازی این نوع ساختمان ها را با توجه به قواعد و قوانین به درستی انجام دهد تا قدمی مهم در عرصه تاریخ و فرهنگ و هنر این کشور بردارد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
بازسازی ساختمان چه مدت به طول می انجامد؟ این سؤال خیلی از کسانی است که می خواهند کار بازسازی و نوسازی ساختمان خود را آغاز کنند و محیط خسته کننده اطرافشان را به محیط دلخواه و جذابی تبدیل کنند، اما از این ترس دارند که چند روز قرار است که در خانه خود نباشند، باید گفت مدت زمان بازسازی یک ساختمان بسته به اینکه حجم بازسازی چقدر است متفاوت خواهد بود و ممکن است از یک هفته تا 3 ماه به طول بیانجامد و این بستگی به این موارد دارد 1) در کار بازسازی، تخریب وجو دارد یا نه؟ زیرا بسیاری از ساختمان ها هستند که فقط میخواهند مواردی همچون کمد، پارتیشن و یا لمینت کف را تغییر دهند و هیچ قسمتی از ساختمان را نمی خواهند تخریب کنند که در این صورت مدت زمان بازسازی و نوسازی کمتر خواهد شد 2) اگر در تأسیسات ساختمانی مثل لوله کشی و برقکاری بخواهد تغییری ایجاد کنند باید بخش هایی از ساختمان، تخریب و بعد بازسازی شود که این مورد مدت زمان بازسازی را کمی زیاد تر می کند 3) اگر کارفرما بخواهد بازسازی ساختمان را از صفر تا صد یعنی هم نمای داخلی هم نمای خارجی انجام دهد که مدت زمان بیشتری را می برد4) ساختمان هایی که می خواهند یک بخش جدید اضافه کنند مثل انباری یا یک اتاقک در پشت بام، که زمان بازسازی را بیشتر می کند. برای اینکه از مدت زمان بازسازی و نوسازی ساختمانتان مطلع شوید بهتر است با تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید صحیح ترین راه و کمترین مدت زمان را برای بازسازی ساختمان خود انتخاب کنید.
آیا مدت زمان بازسازی ساختمان به جنس نما و عمر تأسیسات ساختمانی بستگی دارد؟
باید گفت برای ساختمان هایی که قدمت زیادی دارند عملیات تخریب باید با احتیاط و ظرافت فراوانی انجام شود تا آسیب جدی ای به تأسیسات ساختمانی وارد نشود زیرا اگر آسیبی به این بخش وارد شود باید کل لوله کشی ها و سیم های برق به طور کلی تعویض شوند، زیرا با یک آسیب کوچک به یک بخش به دلیل کهنه گی و فرسودگی، تمامی لوله کشی ممکن است دچار مشکلات جدی شوند و اهالی آن ساختمان را با مشکلات و خطرات فراوانی همراه کند، توصیه شرکت کارویس این است که اگر تصمیم به بازسازی ساختمان این خانه های قدیمی ذارید، قبل از آغاز تمام کارها، این نکات ضروری به کارفرما تذکر داده شود تا بنا به درخواست او از همان شروع کار هزینه ای جداگانه برای تعویض لوله ها و سیم های برق پوسیده ساختمان اختصاص داده شود که همین امر موجب می شود مدت زمان معمول در فرایند بازسازی ساختمان زیاد تر شود اما در عوض عمل بازسازی به صحیح ترین روش، اجرا و از مشکلات احتمالی جلوگیری می شود.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.