همیشه نگرانی ها و باور های غلطی از بابت خرابی نمای داخلی و خارجی قبل از شروع کار بازسازی ساختمان در بین کارفرمایان وجود دارد ،اما علت این نگرانی چیست و چرا عمل بازسازی ساختمان از بابت همین باور های غلط به تعویق می افتد؟ باید گفت بازسازی ساختمان باعث از بین رفتن نقاط کم استفاده و به وجود آمدن نقاط پر کاربرد می شود در بازسازی می توانید با میل شخصی خودتان مکان مورد علاقه تان را بسازید و در مکانی که وقت بیشتری را می گذرانید احساس دلپذیر تری داشته باشید. در بخش هایی از ساختمان مانند لوله های آب و فاضلاب و سیم کشی های برق که در بافت داخلی دیوار به کار رفته است و امکان خرابی یا پوسیدگی در آن وجود دارد اگر به موقع عملیات بازسازی به اجرا در نیاید می تواند افراد ساکن در آن ساختمان را دچار مشکلات فراوان و خطرات جبران ناپذیر کند. در شهر های شلوغ و مکان های پر رفت و آمد آلودگی صوتی می تواند یکی از مشکلات بزرگی باشد که برای رفع آن باید از پنجره های دو جداره و به کار بردن مصالح خاص در دیوار ها استفاده کرد، بازسازی برای ساختمان های چند طبقه و یا آپارتمانها و برج های باید تنها از بازسازی نمای داخلی ،دیوار های غیر باربر باشد اما برای ساختمان های یک یا دو طبقه می شود با تخلیه بخش های مختلف آن می توان ساختمان را از نو ساخت و شکلی جدید به آن بخشید. برای اینکه بتوانید بهترین روش بازسازی که کمترین آسیب را به ساختمانتان بزند انتخاب کنید بهتر است با تیم مشاوران شرکت کارویس تماس حاصل فرمایید و به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را باخیال راحت آغاز کنید.
عایق بندی در بازسازی ساختمان به چه صورت است؟
باید گفت در بازسازی ساختمان از راه حل های زیادی وجود دارد تا ساختمان را عایق صدا کرد که یکی از این روش های نوین استفاده از پنل آکوستیک در بازسازی ساختمان است و روش دیگر استفاده از کفپوش های عایق صداست که به راحتی می تواند برای ساختمان های آپارتمانی که صدای طبقات پایینی آزارشان می دهد استفاده شود. روش دوم عایق بندی در بازسازی ساختمان عایق شدن ساختمان در مقابل حرارت است که باید گفت این مورد بیشتر در ساختمان هایی که در مناطق جنوبی کشورمان زندگی می کنند می تواند استفاده شود از انواع عایق های حرارتی می توان به عایق های انباشتنی: که با استفاده از پشم شیشه و پشم سنگ و در ملات هایی تشکیل شده از مواد پلی استالین که می تواند ساختمان را از حرارت و گرما محافظت کند در بخش عایق حرارتی در بازسازی ساختمان می توان از یک سری مصالح همچون تخته چوب پنبه فشرده، پرلیت،شیشه اسفنجی است که در ساختمان می توان استفاده کرد تا ساختمان را از حرارت محافظت کرد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد و برای این کار از هر گونه تلاشی دریغ نمی کند.
در بازسازی برای ساختمان هایی که می خواهند در بخش پشت بام خود یک باغ زیبا و سبز ایجاد کنند باید یک سری نکات را رعایت کنند که تا در آن محیط احساس بهتری داشته باشند. در بخش بازسازی برای آپارتمان های چند طبقه باید این نکته را در نظر گرفت که در قسمت پشتباشمان سیستم آب رسانی پر قدرت وجود دارد یا نه، در بازسازی بخش پشت بام باید در قدم اول دیوار ها را تا حدود یک متر یا یک متر و نیم بالا برد تا در زمینه حفاظت برای افراد خردسال و دیگر افراد تمام پیشگیری ها انجام شود. باید گفت با ایجاد روف گاردن در بازسازی به ارزش ساختمان شما افزوده می شود، هرچقدر شما در این بخش از ساختمان با ایده های تازه یک فضای زیبا ایجاد کنید می توانید با مبلغ بالاتری ساختمان خود را برای فروش بگذارید. از وسائل تزیینی که در بازسازی روف گاردن استفاده می شود شامل: درختچه، درختان گلدار،سنگ های تزیینی،موزاییک کاری و یا سنگ کاری در مسیر رفت و آمد،نور پردازی خاص،آبنمای مصنوعی و یا حوض کوچک،نرده چوبی و.. است. برای ایجاد روف گاردن در بازسازی باید در نظر داشت که آبیاری به سقف ساختمان آسیبی وارد نکند،شاید بهتر باشد قبل از آغاز عملیات بازسازی پشت بام را قیر اندود کرد تا از نشتی سقف جلوگیری شود. برای اطلاع از هزینه های روف گاردن ، باغچه در پشت بام ، آلاچیق های بزرگ و کوچک روش های بازسازی ساختمان بهتر است با تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید کار بازسازی ساختمان خود را با خیال راحت آغاز کنید.
نکات مهم روف گاردن در بازسازی
باید گفت خاکی که برای درخت های پشت بام به کار می رود باید قابلیت جذب آب بسیار بالایی داشته باشد، خاک در روف گاردن باید دارای مواد غذایی باشد که با گذشت زمان علاوه بر بهبود دانه بندی بتواند نیاز گیاهان را به مواد غذایی مرتفع نماید. در بازسازی این بخش از ساختمان باید تمام این نکات را رعایت کرد و انجام این امور را به دست افراد حرفه ای و متخصص بازسازی سپرد. تقسیم وزن در بازسازی روف گاردن بسیار مهم است، باید تمام درختان و یا آلاچیق و دیگر موارد به صورت کاملا مساوی در پشت بام پخش شوند تا وزن در یک نقطه از ساختمان باعث بروز ترک و یا مشکلات دیگر نشود.
هزینه های کلی بازسازی یک ساختمان شامل چند بخش می شود؟
1) هزینه های مربوط به بازسازی نمای خارجی: مثل تعویض درب و پنجره، تغییر کلی متریال نما، بازسازی حیاط خانه ،تبدیل پشت بام معمولی به roofgardenو قرار دادن فضای مناسب برای تفریحات اهالی آن ساختمان 2) هزینه های مربوط به بازسازی نمای داخلی: مثل تعویض درب و پنجره های داخلی، تخریب و برداشتن دیوار های غیر باربر، تعویض ویا تغییر در متریال نما و یا قرار دادن کاغذ دیواری به جای رنگ کردن،قرار دادن کمد هایی که در مکان درست به کار می روند،تبدیل آشپزخانه ساده و معمولی به آشپزخانه اوپن و یا جزیره، تغییر کاربردی یک اتاق به اتاق کار یا خانه بازی کودک و… 3) هزینه های مربوط به بازسازی تأسیسات داخلی ساختمان: مثل تعویض سیم های برق و یا تعویض لوله کشی های آب و فاضلاب در امر نوسازی ساختمان. باید گفت هر کدام از این هزینه های بازسازی به در خواست کارفرما اجرا می شود و هزینه های تقریبی آن هم برآورد و به او گزارش داده می شود.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
در کار بازسازی ساختمان ساختمان یکی از عوامل مهم نوع ارائه خدمات توسط شرکتی است که بازسازی ساختمان را به صورت حرفه ای به اجرا در می آورد و در این مورد باید گفت شرکت کارویس با نیم قرن سابقه در زمینه خدمات ساختمانی با تشکیل تیم حرفه ای از افراد متخصص و کارشناسان تحصیل کرده در حوزه ی خدمات ساختمانی، در کمترین زمان تیم بازسازی ساختمان خود را به صورت رایگان برای شما ارسال می کند و همچنین کارشناس مربوطه را نیز می فرستد تا ساختمان شما را بازدید و آنالیز کند تا بتواند درست ترین تصمیم را از بابت روش بازسازی ساختمان شما بگیرد. با توجه به اینکه شرکت خدمات ساختمانی کارویس در حال حاضر تنها شعبه های خود را در شهر تهران دارد اما پس از درخواست های فراوان از شهرستان ها به صورت محدود خدمات خود را به شهرستان ها هم ارسال می کند که باید گفت ارسال خدمات بازسازی ساختمان برای شهرستان ها رایگان نیست و هزینه های رفت و آمد و حتی اقامت از کارفرما گرفته می شود. خدمات ساختمانی به صورت آنلاین و غیر آنلاین می تواند در دسترس قرار گیرد که شرکت خدمت ساختمانی کارویس در حوزه بازسازی ساختمان با ارائه 2 روش کار را برای شما راحتر کرده است1) خدمات آنلاین بازسازی ساختمان: بدین صورت که شما با وارد شدن به سایت فرم ثبت سفارش را پر می کنید و عکس ساختمان خود را ارسال می کنید و توضیحات خود را درج می نمایید و بعد از آن بلافاصله از طرف شرکت برای شما پیامی ارسال می شود که در آن درخواست شما ثبت شده و بعد از آن کارشناس بازسازی با شما تماس حاصل کرده و برای ارسال تیم بازسازی به ساختمان شما هماهنگی های لازمه را انجام می دهد.2)تماس با شماره 5 رقمی شرکت کارویس: در این مورد شما با تماس با تیم کارویس مستقیما با کارشناس صحبت می کنید و از او مشورت های لازمه و حتی حدود قیمت را می پرسید و بعد از آن کارشناس برای اعضام تیم بازسازی به ساختمان شما هماهنگی های لازمه را انجام می دهد.
کیفیت سرویس دهی در خدمات بازسازی ساختمان
با توجه به اینکه این روز ها مردم اکثرا از خدمات آنلاین برای ثبت سفارشات خود اقدام می کنند ارائه خدمات در مدت زمان کم و سهولت در فرم ثبت سفارش سایت بسیار مهم است، از دیگر موارد می توان به وظیفه شناسی تیم اعزام شده برای بازسازی ساختمان است که باید با رعایت دقیق زمان به موقع سر ساختمان حاضر باشند و به موقع نیز کار را به کارفرما تحویل دهند. برای اینکه بتوانید بهترین روش را برای بازسازی ساختمان خود انتخاب کنید بهتر است با تیم مشاوران شرکت کارویس تماس حاصل فرمایید و به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را باخیال راحت آغاز کنید.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شمارا تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
باید گفت به وجود آوردن سقفی مزین و شیک در بازسازی بسیار اهمیت دارد این عمل در گذشته بیشتر با گچ بری های خاصی که مخصوص ایرانی ها بود به اجرا در آورده می شد اما در بازسازی به شیوه های نوین از سقف های کشسان استفاده می کنند که حالتی دو بعدی دارند. سقف های کشسان در بازسازی بیشتر برای استخر ها و سالن های ورزشی و تفریحی کاربرد دارد و کمتر پیش می آید که در سقف پذیرایی و یا اتاق ها از سقف کشسان استفاده شود. سقف کشسان یا همان آسمان مجازی این روز ها در بازسازی طرفداران زیادی پیدا کرده است زیرا می تواند با زیبایی خیره کننده خود نگاه افراد را جلب کند. سقف کشسان به گونه ای طراحی شده است که می تواند انواع لامپ ها و نور های مختلف را در آن قرار داد که این تنها با یک بازسازی درست به اجرا در آورده می شود. در سقف کشسان از نوع پارچه ای خاص نیز استفاده می کنند که به اصطلاح در بازسازی به آن آسمان مجازی نیز می گویند. در این سقف می توان از رزین نیز استفاده کرد زیرا رزین در بازسازی بیشتر به عنوان انجام امور تزیینی به کار می رود و در آن نیز می توان رنگ و یا اجسام بسیار زیبا قرار داد برای زیبایی هرچه بیشتر سقف. در بعضی از این سقف های کشسان می توان از مواد و مصالح گچی و رنگ های تزیینی نیز استفاده کرد. برای اطلاع از هزینه های سقف های کاذب و آسمان مجازی و روش های بازسازی ساختمان بهتر است با تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید کار بازسازی ساختمان خود را با خیال راحت آغاز کنید.
تکنیک های کلیدی در بازسازی ساختمان
بخش بازسازی و نوسازی ساختمان یکی از بخش های پر طرفدار در بخش خدمات ساختمانی است که شاید تقریبا همه افراد جامعه با آن آشنایی داشته باشند، باید گفت عمل بازسازی ساختمان یکی از کارهای بسیار تخصصی است که حتما باید با افراد که تحصیلات معماری را گزرانده اند و افرادی که تجربه بسیار زیادی در زمینه بازسازی و نوسازی ساختمان دارند به اجرا در آورده شود. بازسازی ساختمان نکات و رموز بسیار زیادی دارد که ما در این مقاله سعی می کنیم به صورت مختصر به آن ها اشاره کنیم 1) برداشتن دیوار های غیر باربر: در این مورد باید سر ستون ها را در بخش داخلی ساختمان شناسایی کرد و به صورت اصولی دیوار را تخریب کرد به طوری که به فونداسیون ساختمان آسیبی وارد نکند.2) تعمیرات و قرار دادن لوله کشی و تاسیسات ساختمانی: باید در این مورد بسیار دقت داشت زیرا در اکثر منازلی که بازسازی را انجام می دهند با آسیب به بخش لوله کشی باعث به آوردن خسارات مالی و یا حتی جانی می شوند. 3) کف حمام و دستشویی و آشپزخانه که باید به گونه ای طراحی شود که آب به سمت لوله فاضلاب به راحتی هدایت شود.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شمارا تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
شاید خیلی از افراد به خاطر داشته باشند که زمان مادر بزرگ های ما بازسازی ساختمان به شکل های امروزی رواج نداشت و کم پیش می آمد خانه ها بازسازی بشوند. شاید به خاطر داشته باشید که آشپزخانه ها مثل یک اتاق بود که هیچ راهی به بیرون نداشتند به جز درب و پنجره هایی که در دیوار ها کار میشد،اما چیزی نگذشت که با الهام گرفتن از سبک های اروپایی بازسازی ساختمان بخشی از دیوار برداشته شد تا در حین آشپزی میزبان و مهمان در تعامل با یکدیگر باشند و بیشتر ارتباط بگیرند و از طرفی نیز فضای دلباز تری برای آشپزی به وجود آمد. در چند سال اخیر همه ی ساختمان ها دارای آشپزخانه اپن هستند و دیگر کسی حاضر نیست فضای آشپزخانه را با دیوار ها محدود کند و این یکی از دلایلی است که بازسازی ساختمان هاست. مدت کمی است که آشپزخانه جزیره ای توجه های زیادی را به خودش جلب کرده و در بازسازی بیشتر کارفرمایان می خواهند آشپزخانه های جزیره در ساختمانشان داشته باشند که باید گفت مزیت های بسیار بیشتری نسبت به آشپزخانه های اپن دارد اما چرا؟ در بازسازی اگر بخواهند آشپزخانه به صورت جزیره در بیاورند باید در نظر بگیرند که کارفرما در این منطقه که حالت میز مانند دارد می خواهد سینک ظرف شویی قرار بدهند در بخش تحتانی میز جزیره قسمتی برای ورود آب از سینک به فاضلاب قرار بدهند. باید گفت در ساختمان هایی که می خواهند عمل بازسازی را به اجرا در آورند بسته به متراژ کلی ساختمان باید در نظر بگیرند که قرار دادن میز جزیره به چه فضایی احتیاج دارد و میزان کاربردش به چه صورت باشد، مثلا برای ساختمان هایی با متراژ زیادتر میز های بزرگتر استفاده می شود که این میز جزیره به عنوان ناهارخوری می تواند به کار گرفته شود و یا گاز روی آن تعبیه شود برای پخت و پز کار را برای اهالی خانه راحتر کند. برای اطلاع از تمام مواردی که شما را برای انتخاب یک تیم حرفه ای و قوی بازسازی کمک می کند می توانید با یک تماس با مشاوران متخصص گروه کارویس به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح کنید و از آن ها راهنمایی های لازم را بخواهید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را با خیال راحت تری انجام دهید.
طول عمر و قدمت ساختمان و تأثیر آن بر مدت زمان بازسازی
باید گفت برای ساختمان هایی که قدمت زیادی دارند عملیات تخریب و بازسازی باید با احتیاط و ظرافت فراوانی انجام شود تا آسیب جدی ای به تأسیسات ساختمانی وارد نشود زیرا اگر آسیبی به این بخش وارد شود باید کل لوله کشی ها و سیم های برق به طور کلی تعویض شوند، زیرا با یک آسیب کوچک به یک بخش به دلیل کهنه گی و فرسودگی، تمامی لوله کشی ممکن است دچار مشکلات جدی شوند و اهالی آن ساختمان را با مشکلات و خطرات فراوانی همراه کند، توصیه شرکت کارویس این است که اگر تصمیم به بازسازی ساختمان این خانه های قدیمی دارید، قبل از آغاز تمام کارها، این نکات ضروری به کارفرما تذکر داده شود تا بنا به درخواست او از همان شروع کار هزینه ای جداگانه برای تعویض لوله ها و سیم های برق پوسیده ساختمان اختصاص داده شود که همین امر موجب می شود مدت زمان معمول در فرایند بازسازی ساختمان زیاد تر شود اما در عوض عمل بازسازی به صحیح ترین روش، اجرا و از مشکلات احتمالی جلوگیری می شود.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.