برای بازسازی ساختمان هایی با متراژ کم چه باید کرد؟ باید گفت در کلان شهر هایی مثل تهران که قیمت ساختمان ها گران است برای زوج های جوانی که تازه ازدواج می کنند پیدا کردن ساختمان های بازسازی نشده و بزرگ بسیار سخت است و رفتن به ساختمان های کوچک که بازسازی نشده اند و اندازه های بسیار کوچکی دارند برای زوجین سخت است به خصوص خانوم و یا آقایی که می خواهد وقت بیشتری در خانه سپری کند. اما ما در این مقاله از بازسازی ساختمان برای شما از روش های بازسازی ای می گوییم که راه حل مناسبی برای این زوجین است. برای اینکه در همان ساختمان کوچک بتوانید با حال خوب زندگی کنید باید از روش های زیر استفاده کنید:
1)برداشتن دیوار های غیر باربر در بازسازی
2)استفاده از رنگ های روشن و سرد بر دیوار ها در بازسازی
3)ایجاد پنجره هایی با ابعاد بزرگ در بازسازی
4)استفاده ازمبلمان با ابعاد کوچک در بازسازی
5)ایجاد آشپزخانه جزیره در بازسازی برای جابه جایی راحتر و استفاده از آن به عنوان میز ناهارخوری
در مورد سرویس بهداشتی و حمام که معمولا در این ساختمان ها، بسیار کوچک و تنگ و خفه است باید تدابیری اندیشیده شود تا از این حالت در بیاید، زیرا سرویس بهداشتی و حمام ممکن است در نگاه اول مشکل اساسی در بازسازی ساختمان به نظر نرسد اما به مرور زمان موجب دلزدگی اعضای آن خانواده می شود و به همین دلیل است که با به کار بردن متد های جدید و ایده های نوین بازسازی برای این نوع ساختمان ها، تمام این کمبود ها رفع و عمل نوسازی به صحیح ترین روش اجرا می شود.برای اطلاع از تعرفه ها و هزینه های بازسازی و نوسازی ساختمان با یک تماس با تیم مشاوران شرکت کارویس سؤالات خود را مطرح و صحیح ترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بهترین تصمیم را راجع بازسازی و نوسازی ساختمان خود بگیرید.
هزینه های بازسازی چگونه افزایش می یابد؟
باید گفت متریال های گران قیمت برای بازسازی ساختمان در بازار بسیار زیاد است که کیفیت های مناسبی نیز دارند اما به کار بردن از این متریال ها لزومی ندارد مگر اینکه بودجه در نظر گرفته شده کارفرما برای استفاده از این متریال ها مناسب باشد در غیر این صورت باید از متریال های با قیمت مناسب استفاده کرد که مقاومت خوبی دارند و هم از کیفیت مرغوبی برخوردارند.از دیگر موارد که هزینه های بازسازی را زیاد تر می کند میزان تخریب در حین نوسازی ساختمان است که هزینه ها را می تواند تغییر دهد. دستمزد کارگران بازسازی که معمولا به روش روزمزد است هم در هزینه ها بسیار تأثیر گذار است،معمولا در اکثر ساختمان ها بسته به میزان کار از 2 تا 10 کارگر استفاده می شود که این میزان در هر ساختمان متغیر خواهد بود. تعمیرات بخش هایی مثل لوله کشی و سیم کشی برق می تواند هزینه های بازسازی ساختمان را افزایش دهد، که در این مورد باید گفت اگر لوله کشی یا سیم کشی دچار مشکل باشند باید تعمیر و یا تعویض شوند و در غیر این صورت هیچ احتیاجی به تعمیرات ندارند.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
در بخش بازسازی ساختمان برای به وجود آوردن یک تراس متوسط و یا بزرگ باید یک سری قوانین را رعایت کرد تا به ساختمان آسیبی وارد نشود مثلا اگر در بازسازی ساختمان چند طبقه بخواهند از فضای محیط داخلی کم کنند و به فضای تراس اضافه کنند باید به این نکته توجه کنند که در کنار این بخش از دیوار که می خواهند بردارند دیوار های بار بر و یا ستون وجود داشته باشد زیرا در غیر این صورت اجرا بازسازی غیر ممکن خواهد بود. باید گفت در شرایطی که اکثر ساختمان ها دارای متراژ کم و اندازه های کوچک هستند نیاز به وجود یک تراس احساس می شود که با بازسازی اصولی می توان با ایجاد یک فضای دلنشین در ساختمان از فضاهای مرده بیشتر استفاده کرد و انرژی مثبتی را به کل ساختمان بخشید. برای ساختمان هایی که دارای تراس هستند و اما می خواهند عرض یا طول آن را بیشتر کنند بخش از فضای داخلی را به قسمت تراس اضافه کنند تا تراس بار بیشتری را متهمل نشود و خدایی ناکرده خسارات جانی و مالی به وجود نیاید. معمولا بعد از بازسازی به ارزش ساختمان شما افزوده می شود مخصوصا اگر این بازسازی به صورت حرفه ای و توسط یک تیم حرفه ای و تحصیل کرده به اجرا در آورده شود. از دیگر موارد که تیم های بازسازی ساختمان را به تیم های حرفه ای تبدیل می کند استفاده از دستگاه های ایمن برای امر بازسازی است که باید حتما قبل از شروع کردن کار از سالم بودن آن ها اطمینان حاصل کرد زیرا این دستگاه های بازسازی ساختمان باید هر ماه یک بار سرویس و چک شوند تا خطری برای کارگران و کارشناسان ایجاد نشود، باید به این نکته توجه داشت که ایمنی در هر کاری و به خصوص امر بازسازی ساختمان باید به صورت خیلی حرفه ای اجرا شود تا خساراتی را در پی نداشته باشد. برای اطلاع از تمام مواردی که شما را برای انتخاب یک تیم حرفه ای و قوی کمک می کند می توانید با یک تماس با مشاوران متخصص گروه کارویس به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح کنید و از آن ها راهنمایی های لازم را بخواهید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را با خیال راحت تری انجام دهید.
هزینه ایجاد یک تراس بزرگ و زیبا در بازسازی ساختمان
هزینه ایجاد یک فضای بزرگ و زیبا در بازسازی با توجه به میزان مصالح مصرفی و روز هایی که کارگران و مهندسین در آن ساختمان مشغول به کار هستند محاسبه و برآورد می شود و با توجه به اینکه در ساخت تراس باید از میله ها و سرپیچ های فولادی و قوی استفاده کرد تا از محکم بودن تراس اطمینان حاصل کرد هزینه ها کمی بیشتر می شود. در بازسازی ساختمان باید از تمام قواعد و اصول پایه حتی به وجود افزایش هزینه های کلی پیروی کرد زیرا این عمل ها دوام کار را بیشتر می کند و بازسازی را درست تر پیش می برد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
برای بازسازی ساختمان روش های زیادی به کار برده می شود که به دو دسته روش های نوین بازسازی و روش های سنتی در بازسازی تقسیم می شود، در روش های نوین بازسازی ساختمان معماران سعی بر این داشته اند که در هنگام طراحی اصول معماری سنتی را رعایت کنند اما در بازسازی به با روشی نو این سنت را بشکنند و شکلی تازه به وجود بیاورند. باید گفت در بازسازی ساختمان با روش های مدرن باید معمار مهارت کافی برای اجرای این عمل را داشته باشد تا خدایی ناکرده در هنگام اجرا و یا بعد از بازسازی به ساختمان خساراتی وارد نشود. اما مزایا و معایب روش های نوین بازسازی ساختمان چیست؟روش های نوین بازسازی ساختمان باعث می شود که در وقت و هزینه صرفه جویی بسیار زیادی بشود زیرا در این روش از بازسازی بخش بسیار زیادی از ساختمان به صورت پیش ساخته آماده و بازسازی شده است و بعد از انجام عملیات گود برداری و بتن ریزی دیوار های پیش ساخته نصب می شوند و بعد سقف آماده می شود و در بازه زمانی کوتاه یک ساختمان بازسازی و آماده تحویل می شود. بدین صورت است که حدود 60 درصد از اجزای ساختمان در کارگاه آماده می شود و به ساختمان متصل می شود. برای اینکه بتوانید بهترین روش و درست ترین مراحل در بازسازی که کمترین آسیب را به ساختمانتان بزند انتخاب کنید بهتر است با تیم مشاوران بازسازی شرکت کارویس تماس حاصل فرمایید و به صورت رایگان تمام سؤالات بازسازی خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را باخیال راحت آغاز کنید.
روش های نوین بازسازی ساختمان
روش های نوین بازسازی ساختمان شامل:
روش تیلت آپ: این روش که بعد از جنگ جهانی دوم بود که ابداع شد و باعث سرعت بخشیدن به بازسازی و نوسازی ساختمان ها شد زیرا در آن دوران که سرعت در بازسازی ساختمان های خراب شده بسیار حائز اهمیت بود مخصوصا برای بازسازی ساختمان های بزرگ و اورگان های ویژه که تأثیر بسیار زیادی در پیش برد کار های جامعه جنگ زده غرب بود. در این روش از بازسازی دیوار های بتنی بزرگی در کارگاه ها قالب گیری و ساخته می شود و توسط ماشین های سنگین به محل آورده و نصب می شود البته این روش از بازسازی معایب خودش را نیز به همراه دارد و بعضا باعث به وجود آمدن شکاف بین دیوار ها می شود.
روش متال استود و وود استود: در این روش از بازسازی ساختمان اسکلت ساختمان را با مصالح فلز و یا چوب در کارگاه ها می سازند و بعد با ماشین های سنگین آن را در محل مورد نظر قرار می دهند و بدین صورت برای بازسازی و نوسازی ساختمان وقت و انرژی کمتری صرف می شود و سرعت اجرا را بالا می برد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
اگر مقالات بازسازی ساختمان کارویس را مطالعه نکرده اید یا وقت مطالعه آن ها را ندارید ما به صورت اجمالی برای شما ازمراحل و روش های بازسازی ساختمان خواهیم گفت، باید گفت در کار بازسازی ساختمان بسیاری از افراد بر این باورند که برای تغییر بهتر است ساختمانشان را تعویض کنند و به فکر فروش ساختمانی که سال ها در آن زندگی کرده اند میوفتند که باید گفت این عملی است زمان بر و می تواند ضرر های مالی بسیار برای شما داشته باشد اما با یک بازسازی حرفه ای شما می توانید ساختمان خود را به آن صورت که می خواهید بسازید و در آن به زندگی خود ادامه دهید حتی هزینه هایتان نیز به نصبت تعویض ساختمان بسیار کمتر خواهد شد. برای اینکه بتوانید بهترین روش و درست ترین مراحل در بازسازی که کمترین آسیب را به ساختمانتان بزند انتخاب کنید بهتر است با تیم مشاوران بازسازی شرکت کارویس تماس حاصل فرمایید و به صورت رایگان تمام سؤالات خود را مطرح و بهترین راهنمایی ها را دریافت کنید تا بتوانید بازسازی ساختمان خود را باخیال راحت آغاز کنید.
مراحل پایه در بازسازی ساختمان
از مراحل بازسازی ساختمان می توان به 1) انتخاب تیم حرفه ای و درجه یک اشاره کرد که اولین قدم برای انجام بازسازی ساختمان است 2) بررسی نقشه اصلی ساختمان که ممکن است خیلی از ساختمان ها این نقشه را نداشته باشند که در این صورت مهندس معمار قبل از آغاز بازسازی ساختمان با وجود تمام نکات ساختمانی، نقشه ساختمان را به تصویر می کشد و از روی همان نقشه اطلاعات را به کارشناسان اجرایی ساختمان می دهد 3) شروع عملیات تخریب که باید حتما توسط مهندس بازسازی اجرا شود تا آسیبی به لوله کشی ها و سیم های برق و بخش های دیوار باربر اصلی وارد نکند 4) ملاقات با کارفرما در حین ساخت و ساز یکی دیگر از واجبات اجرای بازسازی است تا کارفرما نظرات خود را راجع به نوع اجرایی طرح بتواند بیان کند تا در پایان بازسازی هم از نتیجه کلی راضی باشد 5) چیدمان وسایل خانه بعد از بازسازی که بنا به در خواست کارفرما اجرا می شود.
هزینه ها در بازسازی ساختمان به چه صورت محاسبه می شود؟
در بازسازی ساختمان بسته به اینکه فضا داخلی یا خارجی است و چه جزییاتی و از چه متریال هایی قرار است استفاده شود هزینه ها تغییر می کند. در بازسازی ساختمان مهندس طراح باید برحسب خواسته های اعضای خانواده و نوع سلیقه آن ها یک طرح سه بعدی را تهیه کند و قبل از اجرا به صاحبخانه نشان دهد و رضایت آن ها را جلب شود و سپس کار بازسازی ساختمان را با تیم اجرایی آغاز کند. قابل ذکر است در همان طرح می توان بخشی از متریالی که قرار است استفاده شود مورد بررسی قرار گیرد و قیمت نسبی کل طراحی و اجرا به صاحبخانه ابلاغ می شود. در این بین هزینه کارگران و باربری انواع مصالح تخریب شده و مصالحی که قرار است استفاده شوند جداست و در حین اجرا این هزینه های بازسازی ساختمان مشخص می شود ولی از ابتدا باید تمام این هارا برای صاحبخانه توضیح داد.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
برای افراد خاص پسند همیشه راه هایی هست تا با بازسازی ساختمان بتوانند محل زندگی خودشان را به آن سبکی که می خواهند بازسازی و نوسازی کنند. بسیاری از افراد هستند که که با سبک های هنر آشنایی ندارند اما دلشان می خواهند محیطی که در آن زندگی می کنند به گونه ای بازسازی شود تا با بقیه ساختمان ها متفاوت باشد و بتواند یک جلوه خاص را به وجود آورد، بیایید از سبک فرا واقع گرایی آغاز کنیم سبکی که در همه ابعاد هنری از نقاشی تا معماری و بازسازی نفوذ کرد و توانست در مدت کوتاهی باعث حیرت مردم شود،سبک فرا واقع گرایی یا سورئالیسم سبکی که از خواب های ما نشأت می گیرد جایی که هیچ دلیلی برا هیچ کاری وجود ندارد و همه چیز به صورت پیچیده ای به هم می آمیزد. شاید در معماری و بازسازی به وجود آوردن یک رؤیا و بازسازی آن کار بسیار سختی باشد اما شدنی است همان طور که فرانک گری توانست با این سبک حیرت بسیاری از افراد را بر انگیزد. سبک سورئال از جمله سبک هایی است که شاید تعداد کمی از افراد بتوانند با آن ارتباط برقرار کند اما دیدن این سبک چه در معماری و بازسازی و چه در نقاشی همیشه باعث شگفتی مردم شده به طوری که برای دیدن آن ها همیشه هیجان زده هستند. سبک سورئال در معماری و بازسازی داخلی ساختمان می تواند از نقاشی های قرن 20 میلادی الهام بگیرد زیرا در این دوره این سبک پیشرفت بسیار زیادی کرد و با خلاقیت افرادی مثل سالوادور دالی و رنه مارگاریت به اوج خود رسید. رنگ های این سبک در بازسازی می توانند ترکیبی از رنگ های گرم باشد تا نگاه را بیشتر به سمت خودش بگرداند و جلب توجه بیشتری کند. شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها بازسازی را به اجرا در خواهد آورد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد.
لزومات بازسازی ساختمان به سبک سورئال
سبک های معماری جدید توانسته قواعد معماری و بازسازی سنتی را در هم بشکند و نگاهی نو را به وجود آورد حتی با این وجود که در آوردن این سبک ها در دکوراسیون داخلی و بازسازی کلی اصلا کار آسانی نیست و اگر توست یک فرد متخصص و با دانش کافی انجام نشود می تواند باعث به وجود آمدن مشکلات فراوانی در بخش بازسازی و نوسازی شود. مهمترین نکته ای که قبل از بازسازی ساختمان باید به آن توجه داشت این است که تمام اصول مربوط به آن سبک را باید بشناسد و بعد وارد مرحله اجرایی شوند مثلا برای بازسازی یک اتاق که قرار است از نقاشی های سورئال الهام بگیرد اول باید دید که اگر کارفما بعد از مدتی از این سبک خسته و دلزده شد می تواند تغییرات لازم را بدهد یا باید از اول بازسازی را تکرار کند. باید گفت نوع چیدمان و دکوراسیون باید طوری پرداخته شود که اگر بعد از مدتی کارفرما نیاز به تغییر داشت خودش بتواند این کار را به اجرا در آورد و دوباره کاری پیش نیاید.
شرکت کارویس با کارشناسان و مهندسین معمار خود تیمی را تشکیل داده که بازسازی و نوسازی ساختمان شما را با بهترین کیفیت و بروز ترین روش ها اجرا خواهد کرد و رضایت تمام و کمال شما را تضمین و با یک بازسازی درست زیبایی فوق العاده ایی را به ساختمان شما هدیه خواهد داد و برای این کار از هر گونه تلاشی دریغ نمی کند.